La moratoria turística en las Islas Canarias: asignaturas pendientes

Resumen

Las sucesivas disposiciones legislativas de Canarias con el objetivo proclamado de contener el crecimiento de la planta alojativa turística han recibido un respaldo social y político mayoritarios, e incluso grandes elogios desde el ámbito doctrinal. Sin embargo, este artículo detecta importantes carencias y lagunas. Por ello, lleva a cabo un análisis crítico, centrado en aspectos tales como la ausencia de una auténtica planificación turística que respalde las decisiones adoptadas, la discutible apuesta por los incentivos edificatorios y turísticos en detrimento de otras técnicas urbanísticas, la consideración de la industria turística como una realidad aislada del resto del ordenamiento jurídico español y comunitario, y la falta de una adecuada respuesta a la problemática generada por el proceso de residencialización de las zonas turísticas, para concluir demandando una adecuada reflexión sobre la necesidad, conveniencia y oportunidad de revisar el estatuto jurídico de la propiedad urbana, estableciendo un régimen diferenciado para el uso y las zonas turísticas litorales.