Evaluación gráfica de la rehabilitación urbana del poblado dirigido de Caño Roto

Resumen

Objetivo

El objetivo de este estudio consiste en probar la aplicabilidad de una metodología gráfica de análisis de intervenciones urbanas, mediante la evaluación de un caso de estudio: la rehabilitación del Poblado Dirigido de Caño Roto (construido en 1957-1963 y rehabilitado en 1994-2004).

Metodología

El método permite sintetizar de una manera gráfica todos los aspectos que definen el estado de conjuntos de vivienda protegida y la intervención en ellos para conseguir su regeneración urbana. Lo realiza mediante la elaboración de un diagnóstico, para extraer los factores de oportunidad y amenaza iniciales, y de una evaluación del proceso y de sus efectos, para destacar sus factores de éxito y fracaso.

Conclusiones

Su aplicación al caso de estudio muestra la capacidad del método para definir sus aspectos más relevantes. Destacan como factores de éxito el propio proceso de intervención y aquellos derivados de los criterios constructivos, y como carencias más destacadas, aquellas relativas a la integración y complejidad urbana del conjunto, y a sus criterios tipológicos y patrimoniales.

Originalidad

Al mostrar errores y aciertos de los modelos implantados, este tipo de evaluación da las claves para optimizarlos, por lo que es aplicable en la planificación de nuevas intervenciones como instrumento prospectivo capaz de establecer criterios técnicos en la toma de decisiones.