Quant i per què estem disposats a pagar per llars amb eficiència energètica? Una anàlisi de preferències declarades a Barcelona

Resum

En la literatura, l'evidència empírica sobre les primes verds per a les llars amb eficiència energètica no proporciona les raons que produeixen aquest increment de preus. Aquest document, utilitzant enquestes de preferències declarades, explora si les llars a Barcelona estan disposats a pagar (WTP) per una millora en la classificació provinent dels Certificats d'Eficiència Energètica (EPC) i les raons que expliquen la seva variació. Els resultats suggereixen que, en general, les persones desconeixen l'esquema EPC i tendeixen a confondre el rendiment energètic de les llars amb la qualitat arquitectònica general. Aquestes limitacions redueixen la WTP per a llars eficients, mentre que altres percepcions com la comoditat i una millor condició de salut associada amb el rendiment energètic semblen estar correlacionades positivament. A més, l'anàlisi estratificat indica l'existència de sensibilitats divergents associades amb condicions socioeconòmiques. En general, planteja reptes importants per al disseny de polítiques públiques dirigides a fomentar la difusió de llars amb eficiència energètica. Els resultats d'aquest document impliquen reptes importants per a la comunicació de la política d'EPC a Espanya, no només perquè la societat no és monolítica, té motivacions divergents quan s'aposta per un habitatge eficient, sinó també perquè la informació superficial sembla ser ineficient per a crear consciència sobre la implicació del rendiment energètic dels edificis.

Paraules clau: Valoració contingent; valoració de béns immobles; eficiència energètica; certificat d'eficiència energètica