¿Cuánto y por qué estamos dispuestos a pagar por hogares con eficiencia energética? Un análisis de preferencias declaradas en Barcelona

Carlos Marmolejo-Duarte, Alejandra García-Hooghuis, Anna García-Masià

Resumen


En la literatura, la evidencia empírica sobre las primas verdes para los hogares con eficiencia energética no proporciona las razones que producen tal incremento de precios. Este documento, utilizando encuestas de preferencias declaradas, explora si los hogares en Barcelona están dispuestos a pagar (WTP) por una mejora en la clasificación proveniente de los Certificados de Eficiencia Energética (EPC) y las razones que explican su variación. Los resultados sugieren que, en general, las personas desconocen el esquema EPC y tienden a confundir el rendimiento energético de los hogares con la calidad arquitectónica general. Dichas limitaciones reducen la WTP para hogares eficientes, mientras que otras percepciones como la comodidad y una mejor condición de salud asociada con el rendimiento energético parecen estar correlacionadas positivamente. Además, el análisis estratificado indica la existencia de sensibilidades divergentes asociadas con condiciones socioeconómicas. En general, plantea desafíos importantes para el diseño de políticas públicas dirigidas a fomentar la difusión de hogares con eficiencia energética. Los resultados de este documento implican desafíos importantes para la comunicación de la política de EPC en España, no solo porque la sociedad no es monolítica, tiene motivaciones divergentes cuando se apuesta por una vivienda eficiente, sino también porque la información superficial parece ser ineficiente para crear conciencia sobre la implicación del rendimiento energético de los edificios.


Palabras clave


Valoración contingente; valoración de bienes inmuebles; eficiencia energética; certificado de eficiencia energética



DOI: http://dx.doi.org/10.5821/ace.14.42.9215