Otros procedimientos de intervención en la ciudad contemporánea: sobre la re-densificación

Fernando Bajo Martinez de Murguía

Resumen


Un proceso de regeneración urbana tan actual y discutido como es el de la re-densificación, puede convertirse en origen de conflictos si no se desarrolla con conocimiento y de acuerdo con un procedimiento contrastado. Para ello es importante analizar sus fundamentos, con el fin de adelantarse a los posibles problemas derivados, y aplicar una metodología adaptada para cada caso, pero que de forma general obedezca a una serie de fases reconocibles. Son los casos prácticos, es decir la experiencia, la que ilumina la aplicación de esta figura urbanística plena de sentido en el momento en el que nos encontramos. Pero que precisamente por su trascendencia y capacidad transformadora del ámbito urbano puede convertirse en factor controvertido; incluso susceptible de recelo tanto desde el poder político como de la ciudadanía. Conviene aclarar ciertos aspectos de la re-densificación con el fin de conocer su utilidad para el desarrollo de una práctica del diseño y planeamiento urbano sensatos. Flexible y respetuosa no solo con el programa de necesidades inicial, sino también con la identidad propia del ámbito en el que se introduce. Sin olvidar su naturaleza acorde con el paradigma de una realidad como la urbana, que nunca termina de agotar sus potencialidades. Reinventándose sin necesidad de incrementar la demanda de recursos externos. Para ello, se analiza un caso real; aportación original en la que se investigan sus derivas a la vez que se sistematiza el proceso seguido para su desarrollo. Con el objetivo final de poder incluir posibles mejoras en situaciones replicables.


Palabras clave


densificación; compacidad legible; sostenibilidad urbana; procedimientos urbanos



DOI: http://dx.doi.org/10.5821/ace.15.45.9527