Morphologie et propriétés spatiales du logement (Alger 1928/1958) : la «Space syntax» un outil de lecture

Resumen

Le logement moderne, a fait l’objet de nombreuses études architecturales, urbaines, sociologiques, historiques … Des approches et des terrains divers. La problématique du logement, toujours d’actualité, oriente la recherche vers la connaissance des habitats existants et le développement d’approches nouvelles. Le logement de masse, plus communément appelé HLM ou habitation à loyer modéré, est le résultat d’un processus qui a duré plus d’un demi siècle. La connaissance et la compréhension de son processus de formation et de transformation peuvent nous informer sur ses développements futurs. Notre terrain, le Champ de manoeuvres, quartier planifié, premier grand ensemble d’époque française à Alger. Notre objet, la connaissance, la classification et la comparaison entre les logements « HBM » et les logements « HLM » du Champ de manoeuvres. Une vision évolutionnaire de ces entités architecturales et urbaines nous permet d’expliquer les continuités et les discontinuités résultant de leur formations et transformations. Les outils de la space syntax nous aideront à définir les traits particuliers, les caractères communs et les éventuelles filiations entre les logements HBM et les logements HLM. Entrepris dans le cadre d’une recherche doctorale, les résultats obtenus confirment l’existence d’un type HBM1 confirmé, d’un type HBM2 intermédiaire qui introduit de nouveaux éléments dans la composition du logement, d’un type HLM3 considéré à la fois comme novateur et intermédiaire et enfin d’un type HLM4 qui met en place des principes organisationnels représentatifs du logement de masse.