A DINÂMICA DA EXPANSÃO EM CIDADES MÉDIAS. Estudo da cidade de Erechim- RS, 2009-2019

Resumen

Na última década, as cidades médias apresentaram um ritmo de crescimento maior se comparadas às metrópoles. Este crescimento, refletiu em consideráveis expansões de seus limites urbanos. Observou-se que a dinâmica de expansão não foi acompanhada de investimentos na infraestrutura e atualização normativa, intensificando nessas cidades as desigualdades já observadas em metrópoles. Buscando compreender essa dinâmica, a pesquisa explora qual a lógica que configura a expansão em cidades médias, sob a ótica dos principais aspectos que a estruturam e regulam. Para tanto, a metodologia da pesquisa abarcou como recorte empírico, a cidade de Erechim –RS, que entre 2009 e 2019 mostrou significativa expansão do perímetro urbano, além de 100 novos loteamentos. Já a análise se desdobrou em quatro aspectos: os condicionantes da expansão; a legislação urbanística nesse processo; os impactos da conversão do uso do solo no preço da terra e a morfologia das áreas expandidas. Os resultados, permitiram identificar como agentes produtores do espaço se beneficiam da legislação urbanística, provocando a segregação socio- econômica, além de outras lógicas da expansão que podem ser comuns a distintas cidades médias e também às metrópoles.

Palavras-chave: expansão urbana, cidades médias, legislação urbanística, segregação residencial.