La escisión entre la ciudad real y la ciudad postulada: estrategias alternativas para la reformulación

Resumen

Toda obra arquitectónica implica una idea de ciudad. En el centro de Santa Fe se constata una contradicción en este sentido, en tanto los modos de la inversión inmobiliaria promueven la consolidación de un tejido altamente heterogéneo mientras que las tipologías predominantes para la edificación de alta densidad postulan un paisaje caracterizado por un tejido compacto de alturas uniformes y frentes continuos de muy difícil concreción. Se trata de una escisión no sólo alentada por las lógicas del mercado inmobiliario, sino también por las propias normativas municipales que regulan estos procesos. Con el objetivo de reducir esta “brecha”, el proyecto “Ciudad real y ciudad postulada” (FADU-UNL) se basa en la potencialidad de los SIG, como instrumento analítico-performativo, para redefinir los parámetros tradicionales sobre los que se asienta la reglamentación vigente, considerando el estado de hecho como las potencialidades concretas de transformación en un marco de sostenibilidad.