Centros comerciales a cielo abierto en las centralidades tradicionales del conurbano bonaerense

Resumen

Con distintas denominaciones y acentos en determinadas políticas urbanas, los Centros Comerciales a Cielo Abierto (CCCA) han servido como modelo de intervención en numerosas ciudades de EUA y Europa desde los años setenta hasta la actualidad. En Latinoamérica, las propuestas de revitalización y preservación patrimonial de los centros históricos durante los ’90 no han ignorado estas experiencias, pero no es hasta esta década que se instala la discusión en torno a las cuestiones relacionadas con su financiamiento e impacto en la actividad económica y mercado de suelo, así como con los modos de gerenciamiento y promoción del comercio de calle frente a la competencia de las grandes superficies comerciales -y también del comercio ilegal-. En este marco y dentro de un programa financiado por el Banco Interamericano de Desarrollo, se han venido formulando desde inicios de los 2000 una serie de acuerdos entre la Confederación Argentina de la Mediana Empresa y diversos municipios del Conurbano Bonaerense, a fin de impulsar la transformación de sus áreas centrales tradicionales bajo el modelo de CCCA. La presente ponencia se propone analizar de manera comparativa estas acciones urbanas: su patrón de distribución territorial, tamaño y tipo de operaciones, grado de realización, actores intervinientes y articulación con otras políticas públicas locales, a fin de reflexionar sobre la “imagen” urbana, perfil comercial y prácticas sociales que éstas promueven, así como sus alcances y limitaciones frente a las diferentes formas y procesos de la centralidad metropolitana, y capacidad de vinculación con otras políticas urbanas de escala territorial.