Oportunidades residenciales y estrategias de emancipación en un mercado dominado por sus propietarios

Resumen

Los diferentes eventos en el curso de la vida de los individuos se asocian normalmente con las opciones residenciales específicos. En particular, esto se aplica para el proceso de formación de hogares que, desde la perspectiva residencial, consiste en mover de la casa de los padres a otra vivienda. Evidencias emancipación de las preferencias de los jóvenes para un nuevo hábitat y por lo general se condicionadas por dos conjuntos de variables: por un lado, las condiciones de trabajo (es decir, un trabajo fijo, la cuantía del salario, etc.) y, por otra, el residencial oportunidades ofrecidas por las circunstancias actuales del mercado. Sin duda, una ocupación segura en el mercado de trabajo facilita la capacidad de pago de la renta o la hipoteca. Además, la mejor es la posición, la más amplia la gama de oportunidades de vivienda . Sin embargo , la situación del mercado inmobiliario y, por lo tanto, la existencia o no de disponibles/accesibles oportunidades residenciales para los nuevos hogares puede influir en retrasos o movimientos anteriores en el proceso de emancipación. Este artículo se centrará en el impacto de un determinado paisaje residencial dominado por owneroccupation y altos alquileres y los precios, el mercado inmobiliario español, en el proceso de emancipación residencial y las decisiones de las familias jóvenes. La hipótesis a probar en este contexto se refiere a los efectos de lo escasas oportunidades de viviendas asequibles han afectado el proceso de emancipación de los jóvenes . En particular, el reciente aumento de los precios de la vivienda y los alquileres, junto con las oportunidades de alquiler suficientes en el mercado va a ser analizada, por lo tanto, la elección residencial de los jóvenes se entiende como una combinación de preferencias de vivienda de la población y limitaciones impuestas por el mercado. Por último, dada la actual desaceleración del mercado inmobiliario español (es decir, menos de la construcción y la menor tasa de crecimiento de los precios de la vivienda) y la evolución del panorama macroeconómico, especialmente el endurecimiento de las condiciones financieras, se ofrecerán algunas pistas sobre los recién emancipados.