Oportunitats residencials i estratègies d'emancipació en un mercat dominat pels seus propietaris

Resum

Els diferents esdeveniments en el curs de la vida dels individus s'associen normalment amb les opcions residencials específics. En particular, això s'aplica per al procés de formació de llars que, des de la perspectiva residencial, consisteix a moure de la casa dels pares a un altre habitatge. Evidències emancipació de les preferències dels joves per a un nou hàbitat i en general es condicionades per dos conjunts de variables: d'una banda, les condicions de treball (és a dir, una feina fixa, la quantia del salari, etc.) I, per altra, el residencial oportunitats ofertes per les circumstàncies actuals del mercat. Sens dubte, una ocupació segura en el mercat de treball facilita la capacitat de pagament de la renda o la hipoteca. A més, la millor és la posició, la més àmplia la gamma d'oportunitats d'habitatge. No obstant això, la situació del mercat immobiliari i, per tant, l'existència o no d' disponibles/accessibles oportunitats residencials per les noves llars pot influir en retards o moviments anteriors en el procés d'emancipació. Aquest article se centrarà en l'impacte d'un determinat paisatge residencial dominat per owneroccupation i alts lloguers i els preus, el mercat immobiliari espanyol, en el procés d'emancipació residencial i les decisions de les famílies joves. La hipòtesi a provar en aquest context es refereix als efectes del que escasses oportunitats d'habitatges assequibles han afectat el procés d'emancipació dels joves. En particular, el recent augment dels preus de l'habitatge i els lloguers, juntament amb les oportunitats de lloguer suficients en el mercat serà analitzada, per tant, l'elecció residencial dels joves s'entén com una combinació de preferències d'habitatge de la població i limitacions imposades pel mercat . Finalment , donada l'actual desacceleració del mercat immobiliari espanyol (és a dir, menys de la construcció i la menor taxa de creixement dels preus de l'habitatge) i l'evolució del panorama macroeconòmic, especialment l'enduriment de les condicions financeres, s'oferiran algunes pistes sobre els acabats emancipats.