La valoración del suelo en los procesos expropiatorios en Francia

Resumen

Los procedimientos expropiatorios en Francia se han desarrollado tras diversas normas que nos dan cuenta del interés, por parte del estado, de cubrir en forma íntegra y justa, los perjuicios ocasionados al expropiado, a través de las indemnizaciones. El tema crucial en estos procesos expropiatorios es la determinación del importe de las diferentes  indemnizaciones que intervienen, por lo que se exponen los derechos y deberes tanto de los expropiantes como de los expropiados para así poder entender las complejidades de la valoración de una propiedad afectada por la expropiación forzosa. Sin embargo, a pesar de la evolución normativa de las últimas décadas, aún existe una desigualdad entre ambas partes (expropiante – expropiado), dejando entrever una cierta inconsistencia legal. El artículo se organiza en tres apartados: 1) los procedimientos expropiatorios; 2) indemnización de perjuicio; y 3) finalmente conclusiones en cuanto a la confianza en los procesos.