La incidència de qualitat dels materials de construcció sobre la satisfacció de l’individu: un anàlisi basat en enquestes de percepció subjectiva

Resum

La disciplina de valoració, actualment, no contempla en els seus càlculs un indicador multidimensional dels materials. Aquest problema té una especial incidència en la seva obtenció a l’impossibilitar avaluar si la qualitat “objectiva” dels materials i la percepció “subjectiva” d’aquesta qualitat intrínseca determinen el valor de mercat dels immobles. Aquest article busca dissenyar un indicador de qualitat percebuda que quantifiqui la percepció o el grau de satisfacció de l’individu, i que inclogui paràmetres de mesura dels materials usats en aplicacions de paviments i revestiments per ús residencial. A tals efectes, s’han dissenyat dues enquestes per 400 usuaris i 35 experts i, posteriorment, s’han analitzat les dades obtingudes i la seva congruència. Els resultats mostren que en general existeix un grup de materials versàtils percebuts des del punt de vista de la qualitat, tant per usuaris com per experts, per totes les aplicacions i ubicacions del material. Les troballes aconseguides són rellevants per obtenir dades científiques que permetin mesurar la percepció subjectiva de l’individu front la qualitat dels materials utilitzats en la construcció d’un immoble.