Vora urbana i regeneració del sòl d’activitats econòmiques a l’Àrea Metropolitana de València

Resum

En el context de la Comunitat Valenciana, els espais de transició entre allò urbà i rural no tenen una consideració d’espais amb regulació específica, encara que reflecteixen situacions urbanes crítiques enfrontades a un territori amb escassa capacitat de resposta. Una situació que s’agreuja en posar el focus als sòls industrials perifèrics o periurbans. Abordem la seva anàlisi amb una metodologia que contrasta les aportacions teòriques vinculades a la cultura urbanística amb altres de més recents i recorrem als treballs de camp i l’operativitat que ens proporcionen els sistemes d’informació geogràfica per avançar, des de la realitat, fins als resultats d’una investigació aplicada sobre el territori. El nostre objectiu és posar en relleu el paper que poden arribar a jugar els sòls d'activitat econòmica en introduir millores als seus entorns urbans i territorials. Cal, per tant, sostreure’l del caràcter de sòl urbà secundari, o amb nivells d’exigència menors, ja que la seva principal comesa no pot quedar subordinada només a contribuir a l’impuls econòmic d’una regió. La seva materialització sobre un recurs sòl limitat el compromet, com qualsevol altra activitat urbana, amb els reptes urbanístics actuals i els pressupostos d’un desenvolupament equilibrat i sostenible. En aquest treball es plantegen nous models dintervenció, recolzats en criteris de regulació urbanística per fases i en accions estratègiques, que permetin reformular els marges urbans destinats a activitats econòmiques com a resposta a les crisis actuals i a l’oportunitat de noves relacions espacials urbà-rurals.