Impactes de les regulacions en els preus de sòl no urbanitzat: cas d’estudi de Bogotà
DOI:
https://doi.org/10.5821/ace.v3i7.2441Paraules clau:
Regulacions urbanes, participació en plusvàlues, preu del sòl, sòl no urbanitzat.Resum
Les regulacions urbanes a Amèrica Llatina que creen beneficis pels terratinents en forma de majors guanys solen ser ben rebudes, especialment pels que tenen terres on s’han concentrat més beneficis; per exemple, quan els plans de zonificació autoritzen la urbanització en una àrea però la limiten en una altra, o quan els codis de construcció estimulen un tipus d’habitatge i perdonen la provisió d’infraestructura. No obstant, les regulacions urbanes que imposen càrregues en la urbanització, com la provisió de carreteres principals, la dedicació de terres per a finalitats mediambientals, la inclusió d’habitatge social, el reajustament de terres amb veïns o el pagament de càrregues especials, genera una forta resistència. En aquest context, l’article aborda el principi contemplat en la Llei 388 de 1997 de distribució equitativa de càrregues i beneficis, per presentar els resultats preliminars de la investigació, patrocinada pel Lincoln Institute of Land Policy, que busca mesurar la forma en què els beneficis i càrregues reguladores establertes recentment estan exercint un impacte en els preus de les terres sense urbanitzar.Descàrregues
Número
Secció
Llicència
CRITERIS DE PROTECCIÓ INTEL·LECTUAL |
En aquest moment es compta amb la protecció de la Oficina Espanyola de Patents i Marques, mentre que la protecció global s'està tramitant davant la Organització Mundial de la Propietat Intel·lectual (OMPI/WIPO). Així mateix, la Oficina del Número de Sèrie Estàndar Internacional (ISSN) ha otorgat els següents números: 1886-4805 (versió electrònica) i 1887-7052 (versió en paper). |
COPYRIGHT |
El contingut dels articles i els comentaris en ells expresats són responsabilitat exclusiva dels seus actors, i no reflexen necessariament la opinió del Comité Editor de la revista. Els treballs publicats per ACE queden sotmesos a la llicència CC BY-NC-ND 3.0 ES http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/ La qual cosa vol dir que les persones autores només tenen i retenen els drets d'autor dintre de les limitacions imposades per la anterior llicència |