Problemàtica dels processos de valoració urbanística en termes de la Llei 388 de 1997

Resum

El propòsit d’aquest article és presentar front la comunitat acadèmica i la societat civil en general, un resum de la historia avaluadora recent de Colòmbia, algunes de les seves vicissituds, experiències i estat de l’art actual que, en el desenvolupament d’alguns dels instruments de gestió de sòl prevists per la Llei 388 de 1997, presenten components o requereixen processos de valoració. L’article avarca únicament el què es refereix a avaluacions en sòls d’expansió i a càlculs de l’efecte de plusvàlua.

Si bé l’article es desenvolupa com un diagnòstic dels processos de valoració per a sòls d’expansió urbana i per la captura de l’efecte de plusvàlua, es presenten dins les mateixes posicions personals dels autors sobre alguns elements o components que, avui dia, no es troben plenament definits en l’estructura normativa o jurídica del país.