Cap a una mesura integrada del factor de localització en la valoració residencial: el cas de Mazatlan
DOI:
https://doi.org/10.5821/ace.v5i13.2499Paraules clau:
Factor de localització, distribució espacial dels valors immobiliaris, preus hedònics, regressió geogràficament ponderada.Resum
El present treball d'investigació es centra en mesurar els atributs endògens-exògens amb una major incidència sobre el preu dels immobles, els quals conformen el mercat residencial de la ciutat, de cara a construir el factor de localització, entès com un paràmetre integrador, en funció de les seves característiques particulars d'ubicació, atributs constructius i condicions socioeconòmiques de caràcter local.
Els resultats suggereixen que la conformació del valor de l'habitatge depèn del binomi d'elements extrínsecs-instrínsecs dels immobles, la incidència dels quals varia en el territori, conformant zones de valor el pes marginal de les quals pot ésser interpretat amb un paràmetre de localització, el qual representa una mesura diferencial entre les diferents zones de la ciutat.Descàrregues
Número
Secció
Llicència
| CRITERIS DE PROTECCIÓ INTEL·LECTUAL |
En aquest moment es compta amb la protecció de la Oficina Espanyola de Patents i Marques, mentre que la protecció global s'està tramitant davant la Organització Mundial de la Propietat Intel·lectual (OMPI/WIPO). Així mateix, la Oficina del Número de Sèrie Estàndar Internacional (ISSN) ha otorgat els següents números: 1886-4805 (versió electrònica) i 1887-7052 (versió en paper). |
| COPYRIGHT |
El contingut dels articles i els comentaris en ells expresats són responsabilitat exclusiva dels seus actors, i no reflexen necessariament la opinió del Comité Editor de la revista. Els treballs publicats per ACE queden sotmesos a la llicència CC BY-NC-ND 3.0 ES http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/ La qual cosa vol dir que les persones autores només tenen i retenen els drets d'autor dintre de les limitacions imposades per la anterior llicència |
