Estructura i transformació de el comerç minorista al nord de la regió metropolitana de Buenos Aires

Resum

Els estudis que s’han enfocat en les centralitats metropolitanes de Buenos Aires s’han adonat d'una jerarquia de centres en relació a la quantitat i complexitat d'equipaments públics i serveis financers, contraposats a la presència dels shopping centers. Respecte de l'activitat comercial, aquestes aportacions han estat de gran utilitat, però requereixen de lectures complementàries que permetin explicar la complexa estructura territorial de el comerç minorista, més enllà de la dicotomia centre històric vs shopping center. Amb aquest objectiu, en base a dades de Google Maps i altres fonts complementàries, s’han elaborat mapes de diversitat i intensitat comercial que ens han permès avançar en la interpretació dels patrons espacials d'aquesta activitat, amb focus en l'eix nord de la regió. Les cartografies generades mostren una estructuració lineal dels locals rellevats al llarg d'antigues rutes i avingudes supramunicipals, i una concentració nodal al voltant de les estacions ferroviàries. A el mateix temps, s'identifiquen algunes tendències recents de transformació o revitalització comercial, incloent nous productes "a cel obert" com shoppings de proximitat i pols gastronòmics. La incorporació al mercat d'aquestes tipologies coexisteix amb els esforços municipals de renovació dels seus centres tradicionals, sobretot a partir d'intervencions de millora de l'espai públic.