Los procesos emergentes de autorregulación en el desarrollo urbano: la microdensificación informal en los barrios pericentrales de Córdoba, Argentina

Resumen

Esta tesis de doctorado estudia la microdensificación como estrategia para promover la revitalización de barrios pericentrales que actualmente enfrentan un proceso de obsolescencia dentro de la estructura urbana, y su potencial como respuesta sostenible y eficiente para el desarrollo urbano. La microdensificación se produce en barrios con restricciones tales en la regulación del uso del suelo que los perpetúa como áreas residenciales -monofuncionales- de baja densidad. Son procesos de organización emergente desarrollados por los habitantes, aumentando informalmente el número de unidades funcionales por lote, incorporando usos complementarios que enriquecen la estructura funcional y reconstruyen la estructura social, evitando la expulsión de población a suburbios. Se realizará un análisis señalando fortalezas y debilidades de la microdensificación a fin de revalorizar el rol de los procesos emergentes en la ciudad entendida como un sistema complejo, dinámico y auto-organizable, para definir criterios de intervención según lógicas de correlación entre las variables detectadas.