Consideració dels valors històric, artístic i estètic en els processos de valoració immobiliària

Resum

L’interès de les societats postmodernes pels temes de patrimoni cultural, en general, i arquitectònic, en particular, ha augmentat. Això ha fet que els avaluadors immobiliaris tinguin que enfrontar-se cada cop més en el seu treball amb edificis dotats de qualitats històriques i/o artístiques. Tot i això, a la immensa majoria dels professionals del sector els manca la preparació necessària per abordar aquests peritatges amb el suficient rigor científic. Estem front una parcel·la específica dins el camp de la valoració immobiliària, on les singulars característiques d’aquest tipus d’edificis demanden especialistes en la matèria. Aquest treball constitueix una aproximació al problema: proposa (i defineix) una sèrie de variables d’anàlisi que permetin incloure la rica varietat de matisos que ofereixen alguns immobles en relació a la història, l’art i la cultura del lloc en el qual s’assenten, com a pas previ per l’elaboració d’una metodologia científica.