Viviendas ubicadas en áreas de riesgo de incendios forestales de interfaz. Un análisis territorial y normativo desde Chile

Resumen

Dada la frecuencia e intensidad de los eventos climáticos, es esencial conectar los instrumentos de planificación y gestión de riesgo territorial con exigencias a construcciones ubicadas en zonas de riesgos. Si se inspeccionan preventivamente edificaciones de áreas rurales y periurbanas con bajas especificaciones técnicas de seguridad contra incendios de interfaz forestal, es posible planificar medidas preventivas con la debida antelación, bajo estándares legalmente aplicables. La experiencia internacional señala que las viviendas pueden ser más seguras, por ejemplo, estableciendo áreas de protección (30-60 metros) y actuando sobre la densidad y distanciamiento de la vegetación combustible. En este sentido, este estudio aborda la protección considerando la relación del entorno inmediato con las características de la edificación bajo amenaza. Para este propósito se revisan las regulaciones chilenas, estadounidenses, europeas y australianas con respecto a la garantía de rendimiento frente a incendios de edificios y su entorno inmediato, extrayendo estándares de calidad y recomendaciones, considerando las necesidades y regulaciones “casa hacia adentro” y “casa hacia afuera”. Medidas de seguridad específicas como resistencia al fuego de elementos estructurales y no estructurales, materialidad incombustible, no inflamabilidad, no toxicidad y opacidad de humos; aumento de masividad y cobertura con elementos incombustibles; limitaciones de uso de materiales plásticos y otros que aporten carga combustible, son aspectos de protección pasiva a ser incluidos en evaluación preventiva de edificaciones que conduzcan a recomendaciones y mejoras para disminuir la vulnerabilidad.