Costes y beneficios de la implementación del aislamiento acústico en el mercado residencial de nueva planta en Barcelona

Resum

En España, buscando incrementar la habitabilidad de las edificaciones, se modificó la normativa que rige los procesos de diseño y construcción; con su aplicación se obtienen viviendas con mayor aislamiento acústico, pero a mayor coste. Esta investigación en desarrollo busca demostrar que la disposición a pagar por habitar una vivienda mejor aislada, supera los costes de implementación de sistemas de aislamiento más rigurosos. Los beneficios monetarios se estiman mediante la técnica de valoración contingente, en donde la reproducción de grabaciones que simulan las condiciones acústicas de viviendas con distinto niveles de aislamiento constituye el mercado del control del ruido. Actualmente existen estudios económicos sobre las mejoras en la habitabilidad de las viviendas, pero la relevancia de esta investigación está en el análisis coste-beneficio de la normativa vigente y en el uso de la simulación acústica para tratar de reducir la subjetividad implícita en la valoración del ruido ambiental. Los resultados preliminares indican que los beneficios superan el sobrecoste de proporcionar mejor aislamiento y que el uso de la simulación reduce las respuestas de protesta pero incrementa la disposición a pagar de la media poblacional.