Gentrificació i Negocis Immobiliaris a Mèxic

Resum

L'objectiu d'aquesta ponència consisteix a analitzar com la reestructuració urbana empresa per l'Estat i els negocis immobiliaris, revitalitzen o rehabiliten àrees o zones urbanes que formen part de centre de la ciutat a partir del seu valor patrimonial d'immobles històrics reformats o construïts. Aquestes zones urbanes revitalitzades o reestructurades, es poden dur a terme, perquè s'expulsa o despulla als habitants oriünds d'aquestes zones urbanes, el que conforma una inèrcia i atmosfera de negocis financers immobiliaris que potencialitzen les seves rendes a partir de generar noves formes de consum ( compra o renda de departaments sumptuosos i / o generació de consum conspicu). A aquestes, reestructuracions urbanes empreses, se li bateja com a procés de gentrificació. L'objecte epistèmic i teòric sobre la significació que cobra el procés de gentrificació, equivaldria a un procés de segregació residencial en àrees metropolitanes perifèriques, a causa dels alts preus de sòl a la zona central rehabilitada i que generen expulsió de població cap a perifèries distants. Així mateix, aquesta gentrificació es concep amb un paper "pro-empresarial" d'aquesta manera rol funcional als alts marges d'acumulació privada de renda de sòl i, a un mercat de producció d'habitatge nou, en sòl central -centres històrics-. A través d'estudis d'opinió i aixecament de dades en situ, es confirma que la gentrificació, seria com un procés que interconnecta l'alliberament, privatització, revitalització i despossessió de gran part dels espais més rendibles de la ciutat i demostra els interessos que hi ha per part de les elits per controlar la producció de la ciutat. Les dades obtingudes, mostren que les expulsions de les poblacions de les àrees per rehabilitar es realitzen moltes de les vegades amb actes de despulla violent sobre els seus valors socials-culturals i / o pisos habitacionals i llavors en aquests mateixos espais, ja lliures de pressió social , s'edifiquen edificis verticals, centres comercials, restaurants, galeries que ofereixen funcionalitat a una nova població d'alts ingressos o visitants turístics perquè recorrin i admirin, edificis, carrers i barris renovats amb un altre imaginari urbà més ad hoc al fetitxe mercantilitzat, tot això es porta a terme per la sincronia d'interessos entre els financers immobiliaris i un Estat federal i local que jurídicament legitima, la despulla. Les conclusions preliminars fonamentades en recorreguts de camp in situ apunten a assenyalar que els processos de gentrificació, construeixen ciutats que s'han convertit en escenaris de lluita entre la tendència globalitzadora i la revitalització de les identitats locals. S'observa la intensificació de l'especialització de l'espai urbà en sectors socials amb diferents usos de terra, globalitzats, especialitzats i competitius.