Los negocios inmobiliarios y sus tendencias urbanas en la Ciudad de México

Abstract

Este es un trabajo que analiza la importancia de los negocios inmobiliarios en la promoción de espacios urbanos a través de la edificación de grandes complejos comerciales, modernos edificios de oficina, fraccionamientos de interés social y lujosas residencias, sin lugar a dudas, el desarrollo urbano y el crecimiento de las empresas inmobiliarias –constructores y promotores está asociado con el uso del suelo a través de su mercantilización que se le imponen a las ciudades para convertirse en un escenario privilegiado para la valorización de los capitales inmobiliarios. Estos productos inmobiliarios se les asocia a los grandes proyectos urbanos como los edificios inteligentes y rascacielos para sedes de empresas transnacionales, los shopping malls, los hoteles de cadenas multinacionales, etc. que impactan en forma relevante a la organización y al funcionamiento de las ciudades. El objetivo de trabajo es analizar como a través de la gestión pública enmarcada en una nueva gestión urbana (estrategia de competitividad urbana y de city marketing) se busca atraer capitales inmobiliarios que intensifiquen la mercantilización de la transformación urbana de México. Este trabajo está dividido en dos apartados. 1.- La importancia de la gestión pública y urbana para atraer capitales inmobiliarios. 2.- ¿Los agentes inmobiliarios ¿promotores o desarrolladores?