LAND MARKET IN EXPANDED INTERMEDIATE LATIN AMERICAN CITIES
Route No. 11 North Corridor -Mar del Plata-Santa Clara (Buenos Aires, Argentina)
DOI:
https://doi.org/10.5821/siiu.12719Abstract
In Latin American cities, the right to the city exercise by vulnerable sectors is affected by the dynamics of the real estate market. This is related to urban land disparate valuation determined by factors such as infrastructure, landscape, services, fashion, and urban development. In the coastal Corridor 11 of Buenos Aires, demographic growth, bonded with market, entails social segregation and spatial fragmentation. The work analyzes the land market in the Route 11 Corridor in 2022, using the Land Accessibility Index (LAI) to measure the time it takes for households to access land. Proximity to the coast and service coverage are key factors in shaping the price of land. The LAI increases in low-income households and in areas with less influence of the latter ones.
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