Metodología para determinar localizaciones más sostenibles para conjuntos de vivienda social en Valdivia, Chile

Autores/as

  • Daniel Alejandro Muñoz Velásquez Universidad Austral de Chile, Instituto de Arquitectura y Urbanismo.
  • Antonio Zumelzu Universidad Austral de Chile, Instituto de Arquitectura y Urbanismo.
  • Horacio Samaniego Universidad Austral de Chile, Instituto de Conservación Biodiversidad y Territorio
  • Gabriela Gonzalez Universidad Austral de Chile, Instituto Informática

DOI:

https://doi.org/10.5821/ctv.8665

Palabras clave:

Vivienda Social, Sostenibilidad, Localización, TIC

Resumen

Dentro de las múltiples decisiones que tienen que ver con el desarrollo de barrios de vivienda social en Chile, la localización de los conjuntos toma especial relevancia debido al potencial de facilitar, o no, la movilidad social, el acceso a mejores oportunidades, y la integración urbana (Sabatini y Brain, 2008). En este sentido la política de vivienda ha sido insuficiente, incluso incorporando incentivos específicos a mejorar la localización, aplica parámetros centralistas que no aportan a mejorar significativamente la condición de nuevos barrios en ciudades de menor tamaño, haciendo urgente la incorporación de un enfoque local.

El Subsidio Diferenciado a la Localización (SDL) es parte de la política habitacional que trata de subsanar las falencias en materia habitacional y urbana que se han perpetuado por más de 30 años en Chile. Sin embargo, esta política no ha cumplido todos sus objetivos, ya que sus parámetros de localización permiten la ubicación de viviendas sociales en sectores con acceso deficiente a redes de equipamientos. Si bien se solicita informar la distancia de desplazamiento para aspectos como transporte, salud, educación en las fórmulas para obtener este incentivo, no incorporan, entre otros, medidas para desplazamientos a lugares de empleo (Brain y col., 2010).

Es así, como se vuelve valioso el indagar en variables poco exploradas en esta toma de decisiones, como son las bases de datos masivas relacionadas a los datos geo-referenciados. Estas son una poderosa fuente de información para dar nuevas respuestas y aproximaciones a materias urbanas (Pentland, 2009).

Considerando que hoy existen numerosas fuentes de datos para la mayoría de las ciudades, realidades como la de desplazamientos, flujos, usos de suelo, entre otros pueden comenzar a modelarse con una precisión elevada, en tiempo cuasi real, con menores costos y con alta confiabilidad. El volumen de información que proporcionan las antenas de telefonía móvil las hace capaces de describir trazas en distintos espacios temporales (día, semana, mes) y para distintos grupos, exponiendo cuánto, cómo y hacia dónde se mueven las personas en una ciudad (Hoteit y col., 2014).

El presente estudio propone indicadores de sostenibilidad para zonas de residencia y destinos (Integración, Conectividad y Diversidad) y propuestas de criterios de proximidad y morfológicos para localizar nuevos barrios o mejorar los existentes desde acciones de regeneración urbana.

En contraste con los criterios actuales de localización y medios de caracterización urbana, este trabajo representa una aproximación novedosa y válida para conocer la realidad urbana de forma contextualizada y complementaria a los instrumentos actuales, pero con potencial de reemplazarlos.

Biografía del autor/a

Daniel Alejandro Muñoz Velásquez, Universidad Austral de Chile, Instituto de Arquitectura y Urbanismo.

Arquitecto de la Universidad Austral de Chile, Magíster en Diseño de Entornos Sostenibles y profesor de la misma universidad. Desde el año 2009 a 2017 se desempeña en Fundación TECHO - Chile como encargado de las áreas Banco de Proyectos, Vivienda Definitiva, Desarrollo del Hábitat y posteriormente como Director Regional en la Región de Los Ríos. Desde esta plataforma logra experiencia en la gestión y diseño de vivienda social, estudios en materia de asentamientos precarios y segregación urbana. Actualmente se desempeña como docente en la Universidad San Sebastián y asistente académico del Dr. Alex Becker Ravest en la Universidad Austral de Chile. Sus principales intereses son Desarrollo urbano y habitacional de interés social, modelos de sostenibilidad en edificación y urbanismo, Big Data y nuevas tecnologías en el campo de la edificación y el urbanismo.

Descargas

Publicado

2020-04-28

Número

Sección

Artículos